Estimation théorique
b Rue du 11 Novembre,65800 Aureilhan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue du 11 Novembre,65800-Aureilhan indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (65047), comprenant 8071 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (65047), comprenant 8071 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-27 | 3 | RUE DU CLOS DU ROY | 5 | 104 | 570 | 221642€ | 2131€ |
2021-11-08 | 11 | CHE DU ROY | 4 | 93 | 580 | 187000€ | 2011€ |
2019-11-29 | 49 | CITE ROUSSEL | 6 | 103 | 275 | 145000€ | 1408€ |
2021-07-22 | 89 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 120 | 284 | 161500€ | 1346€ |
2021-12-07 | 7 | CHE DU ROY | 4 | 93 | 598 | 189500€ | 2038€ |
2020-12-28 | 53 | CITE ROUSSEL | 4 | 80 | 380 | 146000€ | 1825€ |
2022-12-22 | 101 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 117 | 982 | 131400€ | 1123€ |
2021-03-01 | 142 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 100 | 540 | 219538€ | 2195€ |
2022-05-13 | 22 | RUE RAMEAU | 4 | 89 | 430 | 162200€ | 1822€ |
2021-10-19 | 41 | CITE ROUSSEL | 5 | 91 | 223 | 125000€ | 1374€ |
2022-03-30 | 9004 | CHE DU ROY | 4 | 91 | 833 | 188000€ | 2066€ |
2019-08-29 | 21 | CITE ROUSSEL | 4 | 80 | 199 | 120000€ | 1500€ |
2022-02-18 | 21 | CITE ROUSSEL | 4 | 80 | 199 | 130000€ | 1625€ |
2019-11-26 | 7 | RUE AMBOISE | 4 | 60 | 616 | 95000€ | 1583€ |
2021-05-21 | 142 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 83 | 540 | 132980€ | 1602€ |
2022-07-18 | 24 | CHE DU ROY | 5 | 169 | 775 | 290000€ | 1716€ |
2023-03-06 | 20 | RUE RAMEAU | 5 | 112 | 655 | 166500€ | 1487€ |
2021-11-19 | 14 | CITE ROUSSEL | 4 | 80 | 208 | 105000€ | 1313€ |
2022-01-07 | 6 | RUE AMBOISE | 5 | 73 | 325 | 125000€ | 1712€ |
2020-07-20 | 4 | CITE ROUSSEL | 4 | 80 | 288 | 105000€ | 1313€ |
2021-03-24 | 15 | RUE RAMEAU | 4 | 77 | 400 | 100000€ | 1299€ |
2023-04-27 | 3 | RUE CHAMBORD | 4 | 67 | 534 | 172990€ | 2582€ |
2023-03-28 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 71 | 357 | 112000€ | 1577€ |
2021-08-09 | 5 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 106 | 644 | 164000€ | 1547€ |
2022-02-11 | 25 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 90 | 619 | 76440€ | 849€ |
2022-06-10 | 10 | RUE BLERIOT | 3 | 70 | 344 | 137850€ | 1969€ |
2020-07-02 | 27 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 165 | 615 | 60000€ | 364€ |
2021-04-13 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 67 | 768 | 75000€ | 1119€ |
2021-12-21 | 82 | AV DES CASTORS | 8 | 129 | 422 | 160000€ | 1240€ |
2020-12-02 | 29 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 125 | 606 | 86500€ | 692€ |
2022-12-08 | 5 | RUE RENOIR | 7 | 130 | 400 | 190040€ | 1462€ |
2020-05-22 | 18 | RUE BEAUGENCY | 4 | 56 | 520 | 116000€ | 2071€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DE L ARAIL | 7 | 137 | 462 | 155800€ | 1137€ |
2021-02-25 | 9 | RUE RENOIR | 6 | 125 | 400 | 144810€ | 1158€ |
2019-08-05 | 5 | RUE BLERIOT | 5 | 81 | 443 | 115000€ | 1420€ |
2019-11-26 | 13 | RUE RENOIR | 4 | 73 | 400 | 73500€ | 1007€ |
2021-03-23 | 35 | RUE DE LA MOISSON | 2 | 80 | 315 | 85390€ | 1067€ |
2021-03-12 | 20 | LOT HAMEAUX DU HOUNTANIOU | 3 | 83 | 640 | 166000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DE L ARAIL | 4 | 74 | 501 | 150000€ | 2027€ |
2021-07-08 | 15 | RUE CHAMBORD | 6 | 119 | 363 | 125000€ | 1050€ |
2022-02-22 | 6 | RUE ST JEAN | 4 | 63 | 440 | 120000€ | 1905€ |
2020-08-14 | 7 | RUE RAVEL | 4 | 76 | 440 | 160300€ | 2109€ |
2022-12-27 | 1 | RUE ST JEAN | 4 | 92 | 500 | 203300€ | 2210€ |
2021-05-17 | 36 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 70 | 496 | 135000€ | 1929€ |
2021-09-22 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 80 | 432 | 159600€ | 1995€ |
2019-10-24 | 73 | AV DES CASTORS | 5 | 81 | 560 | 126000€ | 1556€ |
2021-06-14 | 13 | RUE RAVEL | 5 | 78 | 404 | 150000€ | 1923€ |
2020-02-03 | 28 | IMP JULES GUESDE | 4 | 96 | 501 | 105000€ | 1094€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DE L ARAIL | 5 | 90 | 462 | 124000€ | 1378€ |
2022-06-09 | 40 | RUE DE LA MOISSON | 6 | 117 | 685 | 285400€ | 2439€ |
2019-08-26 | 10 | RUE DU MUNIA | 4 | 67 | 449 | 119000€ | 1776€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DU MUNIA | 4 | 68 | 359 | 140000€ | 2059€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES CHEVALIERS DE MALTE | 5 | 100 | 483 | 275850€ | 2759€ |
2020-06-04 | 6 | RUE DES CHEVALIERS DE MALTE | 5 | 89 | 483 | 170000€ | 1910€ |
2023-04-24 | 53 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 93 | 631 | 135000€ | 1452€ |
2019-11-28 | 28 | RUE DE LA MOISSON | 2 | 56 | 738 | 173000€ | 3089€ |
2021-07-08 | 28 | RUE DE LA MOISSON | 2 | 56 | 738 | 194000€ | 3464€ |
2020-08-13 | 37 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 128 | 646 | 164250€ | 1283€ |
2021-07-26 | 15 | RUE MONTFERRAT | 5 | 78 | 414 | 147700€ | 1894€ |
2022-06-01 | 22 | RUE DE LA MOISSON | 3 | 75 | 589 | 120000€ | 1600€ |
2020-11-20 | 5 | RUE MONTFERRAT | 4 | 68 | 573 | 140000€ | 2059€ |
2020-04-30 | 12 | RUE DES CHEVALIERS DE MALTE | 6 | 129 | 483 | 148000€ | 1147€ |
2021-07-13 | 13 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 123 | 496 | 132000€ | 1073€ |
2020-12-28 | 3 | LOT HAMEAUX DU HOUNTANIOU | 4 | 83 | 537 | 65000€ | 783€ |
2022-09-26 | 14 | RUE DES CHEVALIERS DE MALTE | 4 | 94 | 476 | 161400€ | 1717€ |
2021-03-29 | 20 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 88 | 525 | 162000€ | 1841€ |
2021-08-26 | 66 | AV DES CASTORS | 3 | 56 | 412 | 83000€ | 1482€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 130 | 455 | 139000€ | 1069€ |
2021-06-18 | 102 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 100 | 495 | 144000€ | 1440€ |
2023-06-27 | 4 | RUE TAILLADE | 3 | 55 | 705 | 157572€ | 2865€ |
2023-02-14 | 9 | RUE DES CHARDONS BLEUS | 4 | 118 | 463 | 210250€ | 1782€ |
2020-06-16 | 6 | VEN DU LABAS | 5 | 116 | 472 | 142100€ | 1225€ |
2021-06-24 | 3 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 154 | 481 | 194000€ | 1260€ |
2022-03-25 | 2 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 90 | 547 | 136000€ | 1511€ |
2022-05-25 | 1 | ALL DES TAMARIS | 4 | 68 | 432 | 175000€ | 2574€ |
2021-11-16 | 57 | RUE DE LA MOISSON | 6 | 120 | 767 | 189000€ | 1575€ |
2023-06-06 | 33 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 94 | 721 | 221500€ | 2356€ |
2020-06-05 | 12 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 105 | 598 | 108000€ | 1029€ |
2020-08-25 | 100 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 67 | 326 | 85000€ | 1269€ |
2023-05-15 | 63 | AV DES CASTORS | 4 | 72 | 521 | 175700€ | 2440€ |
2020-03-12 | 14 | RUE CLAIRE | 4 | 68 | 411 | 97500€ | 1434€ |
2022-01-28 | 23 | RUE JULES GUESDE | 5 | 108 | 396 | 97300€ | 901€ |
2022-08-19 | 23 | RUE JULES GUESDE | 5 | 108 | 396 | 119000€ | 1102€ |
2022-12-15 | 64 | AV DES CASTORS | 4 | 68 | 390 | 164350€ | 2417€ |
2022-04-14 | 5 | VEN DU LABAS | 3 | 57 | 517 | 133850€ | 2348€ |
2020-09-10 | 150 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 115 | 840 | 100000€ | 870€ |
2021-08-04 | 9 | RUE NIVOSE | 5 | 96 | 522 | 189000€ | 1969€ |
2020-04-08 | 14 | RUE DU MARBORE | 5 | 82 | 539 | 102000€ | 1244€ |
2021-05-20 | 4 | VEN DU CRISTAIL | 5 | 79 | 533 | 135830€ | 1719€ |
2022-04-08 | 21 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 74 | 481 | 105000€ | 1419€ |
2023-02-14 | 12 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 93 | 495 | 191000€ | 2054€ |
2020-07-30 | 1 | ALL DES SAUGES | 4 | 64 | 602 | 120000€ | 1875€ |
2020-11-27 | 117 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 93 | 1157 | 188000€ | 2022€ |
2019-05-21 | 154 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 146 | 579 | 166300€ | 1139€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DU MARBORE | 4 | 80 | 483 | 113000€ | 1413€ |
2020-06-23 | 5 | ALL DU PIBESTE | 3 | 52 | 427 | 95000€ | 1827€ |
2023-03-08 | 156 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 109 | 340 | 186000€ | 1706€ |
2021-07-29 | 57 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 95 | 395 | 220000€ | 2316€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DU MARBORE | 4 | 93 | 505 | 132250€ | 1422€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DE LA MOISSON | 3 | 63 | 355 | 124000€ | 1968€ |
2020-08-18 | 25 | RUE FLOREAL | 1 | 97 | 522 | 223950€ | 2309€ |
2021-12-28 | 12 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 96 | 384 | 142600€ | 1485€ |
2021-08-11 | 4 | ALL DU PIBESTE | 4 | 62 | 427 | 135000€ | 2177€ |
2023-02-14 | 4 | VEN DES LOUTRES | 3 | 78 | 500 | 48000€ | 615€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DU MARBORE | 4 | 66 | 449 | 148000€ | 2242€ |
2020-09-10 | 1 | ALL DES LILAS | 4 | 88 | 576 | 137000€ | 1557€ |
2022-12-09 | 1 | ALL DES LILAS | 6 | 134 | 576 | 279000€ | 2082€ |
2022-06-21 | 56 | AV DES CASTORS | 3 | 79 | 434 | 150000€ | 1899€ |
2020-08-31 | 24 | RUE FLOREAL | 4 | 97 | 526 | 43000€ | 443€ |
2019-12-20 | 1 | VEN DES LOUTRES | 5 | 82 | 408 | 118250€ | 1442€ |
2020-07-09 | 125 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 7 | 138 | 783 | 125000€ | 906€ |
2020-11-13 | 125 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 7 | 138 | 783 | 150650€ | 1092€ |
2022-06-30 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 99 | 464 | 190400€ | 1923€ |
2020-01-24 | 2 | ALL DES LILAS | 4 | 64 | 436 | 140800€ | 2200€ |
2020-03-04 | 7 | RUE MARCEL SEMBAT | 6 | 200 | 671 | 118500€ | 593€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DU MARBORE | 6 | 97 | 565 | 120000€ | 1237€ |
2020-07-21 | 1 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 150 | 980 | 244400€ | 1629€ |
2021-07-28 | 125 | AV JEAN JAURES | 4 | 92 | 731 | 163000€ | 1772€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 187 | 0 | 217900€ | 1165€ |
2023-02-14 | 3 | VEN DU YEOUS | 4 | 71 | 408 | 128000€ | 1803€ |
2021-10-05 | 23 | RUE LAMARTINE | 5 | 144 | 376 | 156000€ | 1083€ |
2020-06-30 | 1 | RUE FLORENCE | 3 | 70 | 83 | 141633€ | 2023€ |
2023-02-14 | 6 | VEN DU LHENS | 5 | 81 | 450 | 192570€ | 2377€ |
2020-09-04 | 6 | VEN DU LHENS | 5 | 81 | 450 | 78000€ | 963€ |
2020-12-01 | 131 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 327 | 187820€ | 1878€ |
2023-03-06 | 112 | AV JEAN JAURES | 3 | 80 | 368 | 246000€ | 3075€ |
2021-06-24 | 8 | PL FLORENCE | 5 | 73 | 521 | 130000€ | 1781€ |
2019-09-09 | 60 | RUE DE LA MOISSON | 6 | 130 | 1000 | 135000€ | 1038€ |
2020-12-11 | 126 | AV JEAN JAURES | 3 | 92 | 959 | 99000€ | 1076€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 66 | 318 | 87000€ | 1318€ |
2020-06-26 | 87 | AV JEAN JAURES | 3 | 133 | 384 | 150000€ | 1128€ |
2020-05-26 | 8 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 66 | 432 | 105100€ | 1592€ |
2023-04-28 | 78 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 120 | 163 | 181390€ | 1512€ |
2021-01-05 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 108 | 692 | 213000€ | 1972€ |
2021-02-02 | 18 | CHE DES POUDRIERES | 4 | 93 | 179 | 158420€ | 1703€ |
2019-08-02 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 85 | 637 | 190000€ | 2235€ |
2020-05-27 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 245 | 130000€ | 1529€ |
2021-06-03 | 45 | AV DES CASTORS | 5 | 104 | 178 | 98500€ | 947€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DE LA COMETE DE HALLEY | 3 | 80 | 500 | 100000€ | 1250€ |
2020-06-17 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 90 | 275 | 153631€ | 1707€ |
2022-05-25 | 5 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 78 | 432 | 105991€ | 1359€ |
2020-09-16 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 101 | 642 | 164000€ | 1624€ |
2021-02-04 | 172 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 90 | 765 | 177000€ | 1967€ |
2023-02-15 | 46 | LOT DU MOULIN | 4 | 98 | 507 | 137000€ | 1398€ |
2022-03-15 | 11 | RUE DE LA COMETE DE HALLEY | 5 | 134 | 519 | 206650€ | 1542€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DU LHERIS | 4 | 76 | 432 | 130000€ | 1711€ |
2021-07-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 90 | 580 | 150000€ | 1667€ |
2023-06-03 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 90 | 580 | 170000€ | 1889€ |
2021-09-22 | 172 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 85 | 755 | 135300€ | 1592€ |
2023-02-28 | 40 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 129 | 588 | 295000€ | 2287€ |